Le village seniors, Un lieu de rencontre, de partage et d'entraide
Qu'est-ce qu'un village seniors ?
Le village les Jardins d’Aphrodite se compose de 92 maisons individuelles qui sont une alternative aux appartements en résidences seniors. Ce concept permet de vous offrir un logement adapté à vos besoins.
Le village les Jardins d’Aphrodite est destiné à recevoir des personnes âgées ou en situation de handicap, seules ou en couple, de plus de 60 ans, autonomes à l’admission et disposant de revenus modestes ou moyens, avec un niveau de dépendance, à l’entrée, de GIR 5 ou 6.
Les Jardins d’Aphrodite sont non seulement en capacité d’accueillir des personnes âgées autonomes, seules ou en couple, mais également des personnes en situation de handicap, des étudiants ou des jeunes travailleurs dans des proportions inférieures à 15 % dans le cadre de la philosophie développée avec le Conseil Départemental.
villas
Appartements
places de parking
hectares
Maisons seniors individuelles
se sentir chez soi
Pensées spécialement pour les seniors, les maisons individuelles offrent un plus grand confort qu’un appartement en résidences seniors. L’espace extérieur, l’agencement et les équipements de dernière génération viendront agrémenter et faciliter le quotidien des occupants.
- cuisine équipée
- salle de bains ergonomique
- chambres fonctionnelles
Une vie sociale riche et active
La maison de l'autonomie
Le village autonomie offre aux résidents un environnement paisible et sécurisé, le tout dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison de l’autonomie organise diverses activités et animations favorisant les relations sociales, l’autonomie et le bien-être des occupants.
indépendance
& liberté
la vie en mouvement
Les résidents du village seniors les jardins d’Aphrodite sont parfaitement libres de leurs mouvements et de leurs choix. Ils ont la possibilité de partir en vacances, de faire leurs courses ou encore de profiter des services de proximité de Coutances. Un service hôtelier composé de 3 chambres permet aux résidents d’accueillir leurs proches. Aussi, la ville de Coutances met à disposition une navette qui assurera 4 rotations par jour pour les déplacements en ville et les environs.
Salon de coiffure
Un salon de coiffure et de beauté est mis à la disposition des résidents.
Salon de massage
Sur réservation, les résidents pourront profiter du salon de massage.
Club House
Lieu de détente et d'interaction, le club house propose diverses activités.
salle de sport
Les Jardins d'Aphrodite disposent d'un espace de remise en forme et d'activités physiques.
salle informatique
Cet espace met à disposition un matériel informatique et éventuellement une assistance.
salles de réunion
3 salles réservables permettent d'accueillir les résidents lors des réunions ou des conférences.
Investir ou acheter en Résidence Services Seniors
Investissement LMNP
Selon les statistiques, les seniors représenteront près d’un tiers de la population française d’ici 2050. Au vu de cette tendance, l’investissement dans les résidences de services s’avère une solution particulièrement intéressante.
En choisissant le statut LMNP, vous deviendrez propriétaire d’un bien meublé générant des loyers exonérés d’impôts. Certaines conditions devront toutefois être respectées, notamment percevoir des revenus locatifs ne dépassant pas les 23 000 euros ou la moitié de vos revenus globaux par an. Vous profiterez également d’une gestion locative assurée par un exploitant professionnel.
Ce dernier garantira le versement des loyers réguliers, même en cas de vacances locatives, comme stipulé dans le bail commercial.
- Obtenir des revenus complémentaires
- Se constituer un patrimoine
- Préparer sa retraite
