T1 seniors bis

T1 Bis seniors
150 000 €TTC

Statut LMNP ou accession

Cette jolie villa T1 saura accueillir ses résidents dans une ambiance chaleureuse et cosy. L’espace à été optimisé pour faciliter le quotidien. De plain-pied, le logement offre une surface habitable de 30,3 m² où se répartissent harmonieusement un séjour-cuisine, une salle de bains et un W.C. Le jardin arboré et la terrasse viennent agrémenter l’ensemble, le tout sur un terrain de plus de 210 m². Une place de parking est également à disposition.

loyer annuel

5 875€ HT

rentabilité nette

4,7%

Récupération de TVA

25 000 €

BAIL

18 ANS

prix mobilier

3 600 €TTC

SURFACE TOTALE

30.03 M2

JARDIN PRIVATIF + TERRASSE 8.42 M2 + PARKING

livraison

1ER TRIMESTRE 2025

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les jardins d'Aphrodite

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    cuisine équipée
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    Salle de bains adaptée
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    jardin privatif

    un intérieur fonctionnel & moderne

    se sentir chez soi

    Depuis l’entrée, vous trouverez sur votre droite une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec W.C. La pièce à vivre et sa cuisine donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. La villa est équipée de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système de pompe à chaleur.

    en accession ou en investissement locatif LMNP

    devenez propriétaire aux jardins d'aphrodite

    Investir en LMNP aux Jardins d'Aphrodite
    En investissant dans les Jardins d’Aphrodite, vous faites le choix d’un investissement sûr, pérenne, rentable et à vocation sociétale.
    • Revenus locatifs nets de charges et d’impôts, CSG/CRDS
    • Rendement annuel de 4% net (indexé)
    • Gestion entièrement déléguée
    en savoir plus
    Vivre aux Jardins d'Aphrodite
    Optez pour les maisons individuelles afin de bénéficier de prestations adaptées au mieux à vos besoins. Vous jouirez d’une qualité de vie exceptionnelle.
    • Cuisine équipée
    • Salle de bains ergonomique
    • Chambres fonctionnelles
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    Hendon

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