Investir en LMNP l'esprit libre
Choisissez un investissement immobilier locatif sûr, rentable et sans souci.
Investissement LMNP les jardins d'Aphrodite
En investissant dans les Jardins d’Aphrodite, vous faites le choix d’un investissement sûr, pérenne, rentable et à vocation sociétale.
Cet investissement LMNP vous permettra de vous constituer un patrimoine dans les meilleures conditions, de percevoir des revenus nets de charges ou encore d’amortir votre projet sur plusieurs années.
- Récupération de la TVA
- Amortissement du bien
- Revenus locatifs nets de charges et d’impôts, CSG/CRDS
- Rendement annuel de 4% net (indexé)
- Gestion entièrement déléguée
Village seniors Les Jardins d'Aphrodite à Coutances en investissement LMNP ou accession
Découvrez les jardins d’Aphrodite, un concept de village seniors composé exclusivement de Villas allant du T1 au T3 au coeur d’un parc paysagé à Coutances.
tous les avantages d'un investissement immobilier,et uniquement les avantages
loueur meublé non professionnel
Les Résidences Services Seniors
un enjeu sociétal majeur
Le village les Jardins d’Aphrodite s’inscrit parfaitement dans la politique de maintien à domicile prônée par les pouvoirs publics. Il vient répondre à cette étape intermédiaire, quand se maintenir chez soi n’est plus sûr et intégrer un établissement spécialisé comme un ehpad n’est pas la solution adaptée. Une alternative existe : le village seniors.
Les résidents de GIR 5 et 6 jouissent encore d’une certaine autonomie, sont capables d’effectuer les actes de la vie courante et n’ont besoin que d’une aide ponctuelle pour réaliser certaines tâches.
Ils restent indépendants tout en bénéficiant de l’ensemble des services d’une résidence seniors : assistance personnalisée 24h/24, restauration, ménage, assistance personnalisée, programme bien-être, animations…
La possibilité de pouvoir accueillir des personnes en situation de handicap, des étudiants ou des jeunes travailleurs favorise aussi les interactions intergénérationnelles.
Un patrimoine facilement transmissible
Une revente aisée
Décorrélé des aléas du marché immobilier classique, le marché des résidences seniors bénéficie d’une plus grande fluidité. Aussi, la revalorisation annuelle des loyers rend l’opération d’autant plus favorable. Le futur propriétaire jouira également du statut de loueur meublé non professionnel et d’avantages fiscaux.
