Villa seniors T2

villa seniors T2
185 000 €HT

Statut LMNP ou accession

Cette magnifique villa T2 de plain-pied vous ouvre ses portes dans une atmosphère paisible et conviviale. Avec une surface habitable de 50,5 m², elle offre toutes les prestations nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez notamment d’une chambre fonctionnelle, d’une cuisine complète avec séjour, d’une salle de bains parfaitement aménagée et d’un cellier. La villa se prolonge sur une terrasse de 10 m² et dispose d’un jardin privatif de 70,5 m².

Vous n’avancez pas la tva

ECONOMIE DE TVA

37 000 €

loyer annuel

9 250€ HT

rentabilité

5%

BAIL

18 ANS

prix mobilier

4 800 €TTC

SURFACE TOTALE

49,80 M 2

JARDIN privatif + terrasse 10m2 + PARKING

livraison

1er TRIMESTRE 2025

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e
cuisine équipée
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Salle de bains adaptée
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jardin privatif
villa seniors T2

un interieur fonctionnel & moderne

se sentir chez soi

Depuis l’entrée, vous accédez au couloir desservant une salle de bains avec W.C et une buanderie indépendante, et sur votre droite la chambre à coucher. Dans le prolongement du couloir, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse et au jardin. De plain-pied intégral, la villa propose un entretien aisé et une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite.

en accession ou en investissement locatif LMNP

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