Villa seniors T3

villa seniors T3
216 000€ TTC

Statut LMNP ou accession

Cette sublime villa de type T3 dispose du confort et des fonctionnalités nécessaires. Elle propose notamment une surface habitable de 70,4 m² au sein de laquelle sont agencés deux chambres, une salle de bains, une salle d’aisance, un séjour-cuisine et un cellier. Chaque villa ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 94,4 m² invitant à de purs moments de plaisir.

Les images présentées sont des représentations artistiques à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles

loyer annuel

8 460€ HT

Rentabilité nette

4,7%

Récupération de TVA

36 000 €

BAIL

18 ANS

prix mobilier

6 000 €TTC

SURFACE TOTALE

70.39 M 2

JARDIN privatif + terrasse 12m2 + PARKING

livraison prévisionnelle

31 décembre 2025

Demande d'informations
les jardins d'Aphrodite

résidence sécurisée

Salle de bains adaptée

jardin privatif

un interieur fonctionnel & moderne

se sentir chez soi

Depuis l’entrée, vous traverserez le couloir qui dessert sur votre gauche la salle de bains avec W.C et la buanderie, et sur votre droite la première chambre. Au bout du couloir se trouve une spacieuse pièce à vivre composée d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, et d’un salon, le tout avec accès direct à la terrasse et à la seconde chambre.

en accession ou en investissement locatif LMNP

devenez propriétaire aux jardins d'aphrodite

Investir en LMNP aux Jardins d'Aphrodite

En investissant dans les Jardins d’Aphrodite, vous faites le choix d’un investissement sûr, pérenne, rentable et à vocation sociétale.

Revenus locatifs nets de charges et d’impôts, CSG/CRDS
Rendement annuel de 4 % net (indexé)
Gestion entièrement déléguée

Vivre aux Jardins d'Aphrodite

Optez pour les maisons individuelles afin de bénéficier de prestations adaptées au mieux à vos besoins. Vous jouirez d’une qualité de vie exceptionnelle.

Cuisine équipée
Salle de bains ergonomique
Chambres fonctionnelles

Villa seniors T3